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戶型好不好?買房選戶型有什麽技巧?重慶裝修公司小D君有話說。

2016-8-19 16:58| 發布者: 鼎軒老梁| 查看: 10354| 評論: 0|原作者: 鼎軒裝飾|來自: 重慶裝修公司

摘要: 買房選擇戶型主要考慮朝向、分區、形狀等多個方面。好戶型是一套房子的靈魂,不僅關系到房産的價值,更重要的是業主的居住體驗、戶型裝修設計、裝修時能否省錢。下面由鼎軒裝飾金牌小編小D來給大家總結下:戶型選擇 ...
   買房選擇戶型主要考慮朝向、分區、形狀等多個方面。好戶型是一套房子的靈魂,不僅關系到房産的價值,更重要的是業主的居住體驗、戶型裝修設計、裝修時能否省錢。下面由重慶裝修公司金牌小編小D來給大家總結下:戶型選擇注意事項有哪些?
戶型好不好?買房選戶型有什麽技巧?鼎軒裝飾小D君有話說。
一、好戶型的特點有哪些?

1、方正
   方正戶型,房屋的整體利用率較高。拐角會占用實際的居住面積,如果家裏人口本來就多,買的面積又不大,就要選擇方正的戶型。
   缺角的戶型從風水角度來講,不宜生財,而且轉手也比較麻煩。

2、南北通透
   南北通透的房子居住舒適,所謂南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能保證空氣的對流。

3、客廳、雙臥朝南
   南北通透的房子居住當然舒適,但一般高層很少能做到南北通透。所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。

4、避免走廊
   走廊其實是對房屋資源的浪費。很多房子的走廊其實很窄,不能放東西只能用來走,而且浪費了一定的面積。
   當然,如果資金充足,又喜歡這種設計感的,另當別論。

5、功能分區明確
   住宅使用功能的科學分區一般劃分爲三塊:
   公共活動區,如客廳、餐廳、門廳等,能夠滿足主人起居、會見客人的需求;
   私密休息區,供主客休息和處理私人事務的空間,如臥室、書房、保姆房等;
   生活輔助區,輔助和支持上述兩部分之用,如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。

6、各個房屋面積配比合理
   戶型合理與否,並不是如同麻雀雖小五髒俱全的精簡,也不是大宅大屋氣象萬千的容納,而是各個部分之間的比例關系。
   這種平衡,取決于裝修設計這對房型的把握,更關系到日常生活的細節。


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